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篇名: 房子
作者: Stone	日期: 2025.01.25　　天氣: 　心情:

九天年假甫開始，友人來訊息告知剛搬新家，假期間歡迎前往聚聚。
友人新居是透天電梯豪墅，以給予的地址，透過谷歌地圖與街景了解所在位置後，有一些想法。
中南部人偏愛透天厝，獨享住屋所在的天空與土地。
近年土地與房屋價格高漲，動輒數千萬的透天厝不是人人買得起，因而逐漸出現大樓。如今新大樓住家，千萬以下的價位也較少見，然至少比透天容易入手。
住家靠近都會區外圍，前些日子附近長出一棟十幾層樓住家大樓，緊鄰的透天厝屋主，不知是否會感到壓迫感？
回頭談談友人的新屋。
不到十戶的集合式住宅，社區最外頭一道鐵門，進入後為私有車道，。每一戶一樓入口尚有一道門，一樓為停車空間，住戶起居空間從二樓開始。
為了營造豪華感與增加垂直移動的便利性，因而設置電梯。每一樓層大約二十坪空間，電梯與樓梯占掉一些空間後，每一層樓實際可使用空間也不是很多，因而朝上發展。
若以可以使用的總樓地板面積，並沒有比三房或四房格局的大樓住家多太多。
將近二十年前依循慣例，在自家空地蓋了一棟傳統透天宅。
附近有一個家族共有合計大約百來坪，規劃為蓋三戶透天厝的土地。他們卻不是蓋三戶透天厝，而是一戶四層樓的屋舍，每一家住一層樓，扣掉電梯與樓梯等公共空間，每一層樓有超過五十坪實際可以使用的空間。雖然鄰居有時候會稱這種房子為公寓，老實說卻是比較實際的作法，至少比蓋三棟有電梯的透天厝，少了二台電梯。
從谷歌歷史街景可看出，友人新居是舊有屋舍拆除後與周邊空地改建，算是郊區小型都更。社區三面仍為舊有鐵皮屋或老房，社區前仍為僅容一部汽車通行的舊巷道。巷道兩邊都有房舍，因此不可能拓寬。而周邊三棟老舊的建築，總有翻新的時機。前不久三重發生新建屋舍工地周邊住戶受損的狀況，因此對友人的新屋而言，這是潛在的變因。因屬於舊有郊區生活圈，周邊沒有公園綠地。
這輩子大概不會再買房子了，即便會買，大概會選電梯大樓也不會選擇這個區域與這種屋舍。不過每個人有其觀點與考量，祝福這位事業有成入住豪宅的友人。

標籤: 簡單生活

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